Нотариальные действия. |
13.01.2011 13:02 |
Нотариальные действия.
Договор пожизненного содержания.
Имущество, принадлежащее совладельцам на праве общей совместной собственности, в частности имущество, принадлежащее супругам, может быть отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода). В случае смерти одного из совладельцев имущества, которое было отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода), объем обязательства приобретателя соответственно уменьшается. Если отчуждателем является один из совладельцев имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, договор пожизненного содержания (ухода) может быть заключен после определения доли этого совладельца в общем имуществе или определения между совладельцами порядка пользования этим имуществом. В договоре пожизненного содержания (ухода) могут быть определены все виды материального обеспечения, а также все виды ухода (попечения), которыми приобретатель должен обеспечивать отчуждателя. Если обязанности приобретателя не были конкретно определены или в случае возникновения необходимости обеспечить отчуждателя другими видами материального обеспечения и ухода спор должен решаться в соответствии с принципами справедливости и разумности. Приобретатель обязан в случае смерти отчуждателя похоронить его, даже если это не было предусмотрено договором пожизненного содержания (ухода). Если часть имущества отчуждателя перешла к его наследникам, расходы на его погребение должны быть справедливо распределены между ними и приобретателем. Приобретатель может быть обязан обеспечить отчуждателя или третьего лица жильем в доме (квартире), который ему передан по договору пожизненного содержания (ухода). В этом случае в договоре должна быть конкретно определена та часть помещения, в которой отчуждатель имеет право проживать. Приобретатель не имеет права до смерти отчуждателя продавать, дарить, менять имущество, переданное по договору пожизненного содержания (ухода), заключать относительно него договор залога, передавать его в собственность другому лицу на основании иной сделки. На имущество, переданное приобретателю по договору пожизненного содержания (ухода), не может быть обращено взыскание в течение жизни отчуждателя. Потеря (уничтожение), повреждение имущества, которое было передано приобретателю, не является основанием для прекращения или уменьшения объема его обязанностей перед отчуждателем. Для удостоверения нотариусом договора пожизненного содержания необходимы следующие документы: Паспорт (с вклеенной фотографией по достижении лицом 25 и 45 лет !!!). Идентификационный код. Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество. Форма № 3 из ЖЭКа (справка о составе семьи), или выписка из домовой книги. Справка-характеристика из Бюро Технической Инвентаризации (извлечение из реестра прав собственности на недвижимое имущество).
Договор дарения.По договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязуется передать в будущем второй стороне (одаренному) безвозмездно имущество (дар) в собственность. Договор дарения, направленный на прекращение права собственности в дарителя и возникновения права собственности у одаренного человека. Договор дарения всегда является бесплатным. Даритель не вправе требовать от одаренного лица совершения встречных действий. Договор дарения, устанавливающий обязанность одаряемого совершить в пользу дарителя любое действие имущественного или неимущественного характера, не является договором дарения. Заключать договор дарения может также представитель дарителя на основании письменного поручения, в котором обязательно указывается имя одаряемого. Договор дарения, может быть, расторгнут в соответствии с нормами Гражданского Кодекса Украины по следующим основаниям: В случае расторжения договора дарения одаряемый обязан возвратить дар в натуре. В случае расторжения договора дарения одаренный обязан возвратить дар в натуре. К требованиям о расторжении договора дарения установлен исковой давности в один год.
Договор купли-продажи.
Договор аренды.
Договор обмена.
Договор залога (ипотека).
Договор займа.
Брачный договор.
Завещание (завещание супругов).
Заявления (согласие супругов).
Засвидетельствование подлинности подписи на документах.
Засвидетельствование подлинности подписи переводчика .
Свидетельствование верности копий.
Совершение исполнительных надписей.
Удостоверение доверенностей.
Принятие документов на хранение.
Оформление права на наследство.
Наследственный договор.
Выдача дубликатов нотариальных документов.
|